Les solutions pour préparer au mieux la rénovation énergétique de son immeuble

Les enjeux de rénovations énergétiques L’isolation d’un réseau hydraulique de chauffage ou d’eau chaude sanitaire, appelée aussi calorifugeage, permet de réduire significativement les pertes de chaleur de ces équipements et de réaliser des économies. Elle est réalisée dans les parties communes non chauffées (caves, parking d’immeuble, etc).

Cette opération permet également de protéger les installations contre les perturbations extérieures (gel, condensation, givre) et vise à conserver l’énergie thermique en limitant les rejets de gaz à effet de serre. Le calorifugeage fait partie des rénovations énergétiques les plus performantes et rapides à mettre en œuvre.

Les gains économiques et énergétiques attendus

·       RÉDUCTION DE LA CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

·       PRISE EN CHARGE À 100% DES TRAVAUX Sans aucun frais

·       VALORISATION DU PATRIMOINE Le calorifugeage augmente la valeur de vos biens

·       RÉDUCTION JUSQU'À 10% DE LA FACTURE DE CHAUFFAGE

·       GAGNER 1°C DE CHAUFFAGE

·       AUGMENTATION DU CONFORT THERMIQUE Maîtrise et répartition homogène de la température

·       SOLUTION DURABLE 20 ans

Le mécanisme de CEE et les subventions possibles : Cela est possible grâce au dispositif des Certificats d'Economies d'Energie (CEE) : Initié en 2005, il repose sur l’obligation de réalisation d'économies d'énergie imposée par les pouvoirs publics aux vendeurs d'énergie dits les "obligés".                                            

Les primes CEE permettent de libérer des budgets pour financer TOTALEMENT les opérations d’économie d’énergie. Toutes les démarches administratives sont prises en charge jusqu’à l’intervention du bureau de contrôle (agréé COFRAC) qui valide les travaux.

Exemple de réalisation

Résidence Les Marcs d’Or Dijon

Grande Résidence de 345 logements regroupant 30 bâtiments.

• ML : Mètre linéaire, il s’agit de l’unité de mesure du calorifugeage contrairement aux m², unité de mesure du flocage
• **Le Kilowatt-heure Cumac sert d’unité de valeur. Il permet de calculer le montant des économies effectuées

Points de vigilance L’exécution des travaux peut prendre du temps. Il faut donc se tourner vers une société qui a de bonnes références dans le milieu et qui saura faire preuve de réactivité. Le contrôle des chefs de chantier sur sites et le suivi des chantiers, sont d’autant de critères de différenciation parmi toutes les sociétés qui se prétendent expertes en la matière.

Par où commencer ? Lorsque l’on possède une adresse à isoler ou une liste de patrimoine, le mieux est de se tourner vers un spécialiste en la matière. Ce dernier commencera par effectuer un audit énergétique global sur place et s’en suivra l’édition d’un devis (ramené à zéro euro pour le client) dont la signature permettra de déclencher le début des travaux.

Cet article a été rédigé par Eco-consortium.

La Société ECO CONSORTIUM veille à promouvoir les efforts concernant la rénovation énergétique en France. Ils accompagnent de façon proactive nos partenaires publics et privés tout au long du processus d’amélioration de leur parc immobilier. Il existe plusieurs axes d’isolation spécifiques sur lesquels cette société travaille : Isolation des planchers bas, calorifugeage des réseaux d’eau chaude sanitaire (ECS) et de chauffage, isolation des points singuliers et des combles.